Quando serve un visurista, serve subito.
Perché dietro una visura c’è spesso una compravendita, un contenzioso, un mutuo da sbloccare.
In questa guida ti spieghiamo cosa fa il visurista, quali sono i requisiti indispensabili e cosa fare per trovare i migliori.
Se non hai tempo di gestire questa ricerca internamente ,o non vuoi rischiare l’assunzione sbagliata, contatta qui un consulente del nostro team per un’analisi senza impegno.
Prima di tutto: cosa fa un visurista?
Il visurista è il professionista che recupera, legge e interpreta informazioni catastali, ipotecarie e camerali.
Non è un semplice “richieditore di documenti”.
È un tecnico capace di:
- Eseguire visure catastali e ipotecarie presso gli uffici competenti
- Analizzare rogiti e trascrizioni notarili
- Verificare la consistenza e la situazione patrimoniale di un immobile
- Effettuare ispezioni ipo-catastali
- Supportare studi legali, notai e società immobiliari
- Operare come ausiliario del giudice nelle esecuzioni immobiliari
È una figura operativa ma altamente tecnica.
Come selezionare un valido professionista? I 3 Requisiti non negoziabili
Se decidi di procedere da solo, devi sapere cosa cercare. Ecco i tre requisiti che distinguono un talento da un improvvisato e che devi verificare in fase di colloquio:
Esperienza documentata in ispezioni ipo-catastali complesse: non deve solo “scaricare un documento”. Deve saper indagare. Chiedigli come si muove quando i dati catastali non coincidono con lo stato di fatto.
Aggiornamento normativo: le procedure cambiano. Un buon visurista sa usare le piattaforme telematiche più recenti ma sa anche come relazionarsi con l’ufficio pubblico “vecchia scuola”.
Precisione e metodo operativo: in questo ruolo, un errore di trascrizione può costare migliaia di euro o bloccare una compravendita. La meticolosità non è un optional, è la base.
La RAL media nel 2026 e perché è difficile trovarlo
- Junior (2-5 anni): €35.000 – €42.000
- Senior (5+ anni): €42.000 – €55.000
- Specialist con esperienza tribunali: €55.000+
La maggior parte dei professionisti lavora come freelance o in studi piccolissimi. Non sono visibili sui canali tradizionali di recruitment. Non rispondono agli annunci su LinkedIn perché non hanno bisogno di farlo.
Come Selezionare un Valido Professionista Senza Perdere Mesi
Qui entra in gioco la realtà del mercato. Pubblicare un annuncio raramente funziona.
L’unica soluzione efficace è la caccia diretta. Il candidato va cercato dove già sta producendo risultati.
Il processo:
- Identificazione delle aziende target (studi tecnici, uffici legali specializzati)
- Contatto discreto e professionale
- Screening mirato delle competenze specifiche
- Verifica referenze dirette
I 3 Errori da Evitare
- Non limitarti ai CV online: i migliori non cercano attivamente
- Non sottovalutare l’esperienza pratica: preferisci sempre chi ha gestito casi reali
- Non improvvisare l’head hunting: è un’attività delicate che richiede professionalità.
Non è un lavoro da “tempo libero”. È un’attività time consuming.
Come lavoriamo in Ricercamy
Siamo nati nel 2012 ed essendo ogni giorno a stretto contatto con le aziende, abbiamo sviluppato il metodo che funziona. Quello che ti toglie il peso della ricerca sbagliata e ti restituisce il controllo sulla selezione.
1. Head Hunting mirato: cerchiamo la competenza già provata
Come abbiamo detto, i migliori visuristi lavorano già. L’unica soluzione è la caccia diretta. Noi facciamo Head Hunting puro: contattiamo direttamente i profili target che stanno già producendo risultati altrove. Gestiamo queste chiamate con competenza e discrezione, preservando la reputazione di aziende e candidati.
2. Flessibilità totale, nessuna fee sulla Ral.
Non paghi percentuali sullo stipendio del candidato (che solitamente variano dal 15% al 25%). Con noi, il costo è slegato dalla RAL. Con il nostro modello a credito definisci il budget in anticipo. Nessuna sorpresa finale.
Ogni passaggio è condiviso in tempo reale con te grazie al nostro file di mappatura.
- Vedi chi è stato contattato.
- Leggi subito i feedback (anche quelli negativi, per capire il mercato).
- Hai la facoltà di dare priorità o escludere candidati in corsa.
Assumere il visurista giusto
Assumere il visurista giusto non significa solo risolvere un problema immediato. Significa:
- Ridurre i tempi di due diligence del 60%
- Eliminare gli errori costosi nelle transazioni immobiliari
- Avere un consulente interno per tutte le questioni catastali
- Liberare il tuo tempo dalle ricerche documentali
Per elevare davvero la qualità delle tue selezioni, servono tre cose. E noi te le diamo tutte:
Head Hunting Mirato
Controllo Totale
Modello NO FEE sulla RAL
Il risultato? Più budget per te, candidati migliori e zero sorprese. Questa è la garanzia Ricercamy.
Vuoi capire se possiamo aiutarti? Richiedi un’analisi gratuita della tua ricerca e dell’andamento di mercato. Solo allora deciderai se procedere o meno.
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FAQ: Domande frequenti
Con il nostro metodo di head hunting mirato, mediamente 15-20 giorni lavorativi per i primi profili qualificati.
Con il metodo a crediti, hai il controllo. Se il mercato è fermo, lo vediamo insieme dalla mappatura e possiamo correggere il tiro subito, senza aspettare mesi. Non paghi “a vuoto”, paghi il lavoro di scouting che ti fornisce dati reali per prendere decisioni.
Il mercato è competitivo. Per una figura Junior si parte dai 22.000€ – 25.000€, ma per un profilo autonomo (3-5 anni di esperienza) la forchetta sale rapidamente a 28.000€ – 35.000€. I profili Senior o con competenze legali avanzate possono superare i 50.000€.
Il vantaggio Ricercamy: Poiché la nostra tariffa non è una percentuale sulla RAL (a differenza delle classiche società di selezione che chiedono il 15-20%), il budget che risparmi sulle fee puoi investirlo per fare un’offerta più alta al candidato, rendendo la tua azienda molto più attrattiva.
